景德镇市住房公积金运行分析报告(2020年1-6月)
时间:2020年09月01日信息来源:本站原创点击:

  2020年上半年,市住房公积金管理中心紧紧围绕我市经济发展大局,从住房公积金角度出发,助力我市“六稳”、“六保”工作。继续坚持“房住不炒”政策,积极推动“放管服”改革和信息化建设向更深层次发展,确保下半年顺利完成已制定的工作目标。截至6月底,市住房公积金整体运行平稳有序,归集额、缴存人数、提取额、个贷发放额均稳步增长。资金流动性处于合理区间内,总体风险控制良好,运行安全。


  一、各项业务指标完成情况


  1、住房公积金归集。全市2020年1-6月归集住房公积金 9.2亿元,同比增长9.46%。其中:市区63213.34万元、乐平19891.36万元、浮梁8857.08万元。


  截至2020年6月底,全市住房公积金累计归集112.15亿元,归集余额57.44亿元,比上年末增加1.24亿元。


2020年1-6月归集额及同比、环比情况

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  2、住房公积金缴存。截至6月底,全市住房公积金建制单位1986个,期末单位账户数1756个,全年新增单位58个,销户12个。新增参缴职工4840人,销户2248人,净增2592人,全市参缴职工124797 人,参缴职工覆盖率达到79.34%。


截至2020年6月建制单位和缴交人数

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  3、住房公积金提取。全市2020年1-6月提取住房公积金52420.21万元,相较去年同期增加 9639.51万元,同比增长22.53%。其中,住房消费类提取37823.14万元,同比增长19.17%;退休等原因的销户提取10876.39万元,同比增长5.36%。在全市公积金提取中,市区提取35777.36万元、乐平提取12229.82万元、浮梁提取4413.03万元。


  截至6月底,全市住房公积金提取达到54.72亿元,占归集额的48.94%。


  4、住房公积金贷款发放。2020年1-6月全市共发放住房公积金贷款61339.55万元,比上年同期增加32521.55万元,同比增长112.85%,发放户数1660户,比上年同期增加384 户,增长49.48%。截至6月底,住房公积金累计发放贷款77.67亿元,个贷余额45.48亿元。


  5、住房公积金贷款风险。截至6月底,住房公积金个贷金额逾期率为0.42‰。


  6、住房公积金增值收益。2020年1-6月住房公积金增值收益  5308.7万元,同比上涨52.71%。


  7、住房公积金资金使用率等情况。截至6月底个贷率达到79.19%,资金使用率达到89.34%。


  二、2020年上半年住房公积金相关工作情况。


  1、持续抓好公积金扩面工作,助力企业复工复产。


  扎实推进住房公积金增人扩面工作,重点突破非公企业的建制引导。针对疫情期间,企业资金紧缩等问题,管理中心通过缓缴和降低缴存比例的方式,全力支持我市企业复工复产,并且规定截止6月30日前,缓缴企业职工依旧可以正常提取和申请住房公积金贷款。1-6月份市住房公积金管理中心共为23家企业办理了缓缴业务,涉及缴存职工6116人,为企业和职工缓缴3373.07万元。


  2、住房公积金提取比例上升,缓解职工还款压力。 


  2020年上半年住房消费类提取占提取总额的72.15%,与去年同期相比基本持平;退休等销户提取占提取总额20.75%,较去年同期的占比14.36%有一定幅度上升。同时截止6月底,为70位职工办理了延期还款业务,累计延期还款金额95.53万元,发挥制度优势,减轻了职工还款压力。


2020年上半年住房公积金提取情况表

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  3、坚持“房住不炒”,保障房产市场稳定发展。


  1-6月份中心的贷款户数1660户,同比去年增加884户,涨幅113.92%,贷款金额比上年同期增加32521.55万元,同比增长112.86%。2020年上半年全市户均贷款额36.95万元,贷款户均面积 120.41平方米。       


  坚持“房住不炒”的定位,支持民生保障。市住房公积金管理中心把好贷款审批关,按照政策规定,有效控制了多套住房户的购房贷款,为我市房源把控、抑制房价过快增长,发挥了住房公积金调控的积极作用。


2020年上半年贷款发放情况

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  4、本年度结息工作圆满完成。


  本年度按照一年期定期存款基准利率1.5%,对截至2020年6月30日的住房公积金账户余额进行了利息结算,本次计息共涉及1986个单位、124797名缴存职工,较去年同期相比增加了95个单位;计息金额达到7928.9万元,较去年增长1132.04万元;人均计息635.34元。结息款项已存入职工个人住房公积金账户,我市2020年度住房公积金结息工作圆满完成。


  三、近期关注重点    


  按照2020年工作安排,市住房公积金管理中心将继续把政治建设放在首位,围绕我市“六稳”“六保”工作要求,从“放管服”改革和信息化建设两方面不断深化改革,为我市人才引进、留居提供更好的政策支持。同时,加大力度推动各类好政策落地执行,紧控资金安全,保障住房公积金各项工作有序开展。重点要抓好以下几个方面的工作。


  1、积极扩大政策受益范围,充分发挥好政策保护作用。


  一是持续扩大公积金制度覆盖面,在保证现有缴存增长比例的基础上,扩大灵活就业人员建缴扩面工作,不断完善住房公积金保障体系。二是探索在不影响职工权益的基础上,出台长期灵活的企业缴存住房公积金方案,让更多企业可以健康平稳发展。三是加大力度,从缴存和贷款两方面,加强对留景人才的支持工作,为我市陶瓷创新试验区建设和城市经济发展做出贡献。


  2、提升服务质量,不断推进信息化整体建设工作,加快跨部门数据共享工作。


  继续以“互联网+”为指导,创新工作理念,大胆尝试新的互联网业务模式,不断丰富综合服务平台、网上服务大厅、手机APP等办理业务的功能,做好业务办理后的反馈整理工作,针对职工线上业务办理的痛点不断改进,以线上线下“零跑路”为目标,完善智慧化公积金建设。


  3、加强形势研判,发挥好公积金在房地产市场中的调控作用。


  今年受疫情及宏观经济影响,我市房价出现一定幅度增长,管理中心持续关注我市房地产市场整体情况,对房产供需、价格、对象等因素提前分析和研判。围绕保基本需求、支持改善性住房、严控第三套住房公积金贷款的公积金政策,运用好公积金提取、首付比例、贷款额度等调控手段,在保基本和控多套上发力,为促进我市房地产市场平稳健康发展作出贡献。


  4、加强风险防控,确保资金安全运行。


  进一步强化资金统筹,建立完善资金动态管理机制,科学安排使用资金,确保公积金保值增值。加强内审稽查,从政策执行、业务管理、资金流向入手,运用好电子检测工具,查找风险隐患疑点,落实整改责任措施,确保住房公积金的安全完整。加大力度做好打黑除恶工作,综合运用行政、法律等手段,配合好相关部门,从严打击骗提骗贷行为,维护住房公积金制度的严肃性。


  5、统筹推进党建各项工作,提升市住房公积金管理中心工作水平。


  坚持高标准严要求,以党的建设为引领,结合好住房公积金业务实际,在支持陶瓷创新试验区建设、“双创双修”、打黑除恶等各项工作做出应有贡献。真正发挥好党员领导干部引领作用,持续推进党风廉政建设,组织和带领全体党员围绕目标扎实推进,全面提升干事创新、创先争优的工作劲头。




 


(作者:佚名编辑:admin)