随着存贷款利率上调,按照惯例,住房公积金存贷款利率也随之上调。昨天,住房和城乡建设部发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,其中贷款利率上调0.25%,各项调整从昨日起执行。 根据通知,从2010年12月26日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点,由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
从2010年12月26日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%,五年期以上从4.05%调整为4.30%。
年内两次调息,对于贷款购房者来说,从明年1月1日起将按照累计调整的利率执行。两次上调后,公积金贷款利率由3.87%上涨到4.30%。
附表:
住房公积金存贷款利率调整表
单位:%
项 目 调整前年利率 调整后年利率
一、个人住房公积金存款
当年缴存 0.36 0.36
上年结转 1.91 2.25
二、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 3.50 3.75
五年以上 4.05 4.30
个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表
金额单位:元
年限 年利率% 月还款额 总还款额
1 3.75 到期还清 103750.00
2 3.75 4331.37 103952.97
3 3.75 2941.29 105886.45
4 3.75 2246.74 107843.31
5 3.75 1830.39 109823.51
6 4.30 1578.22 113632.16
7 4.30 1380.73 115981.59
8 4.30 1232.93 118361.50
9 4.30 1118.26 120771.82
10 4.30 1026.77 123212.44
11 4.30 952.15 125683.26
12 4.30 890.17 128184.16
13 4.30 837.92 130715.02
14 4.30 793.31 133275.71
15 4.30 754.81 135866.06
16 4.30 721.28 138485.93
17 4.30 691.84 141135.16
18 4.30 665.80 143813.55
19 4.30 642.64 146520.94
20 4.30 621.90 149257.11
21 4.30 603.26 152021.88
22 4.30 586.42 154815.02
23 4.30 571.15 157636.33
24 4.30 557.24 160485.56
25 4.30 544.54 163362.48
26 4.30 532.91 166266.86
27 4.30 522.22 169198.43
28 4.30 512.37 172156.94
29 4.30 503.28 175142.13
30 4.30 494.87 178153.72