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作者：khy
身份：游客
时间：2014/9/2 9:55:57

主题：公积金有什么用？

贵单位，你们好！
本人想买套房子，有公积金的，但是公积金只能贷25万，我要自己首付35万才能买个房子，也就是说我要借很多钱才能享受公积金待遇，压力岂不是很大？如果商贷，首付可以少些，但利率高，而且公积金还不支持商贷，不能像其他城市按月冲抵，据同事说我们景德镇只能取一次（商贷还不知道能不能取出来）。月供仍然是天文数字！所以，公积金对于年轻人买房来说真是杯水车薪，不买好像没这福利不甘心，买了公积金又起不到任何作用。请你们解释一下？！

作者：公心
身份：游客
时间：2014/9/3 9:27:02

您好，市住房公积金管理委员会三届二次会议决定将住房公积金贷款上限由原定的1至30万元调到1至40万元，即夫妻两方正常缴存住房公积金的职工，在购建房申请贷款时，最高住房公积金贷款额度为1至40万元，单方为1至25万元。根据我市房屋均价来计算，单方贷款25万，夫妻双方贷款40万基本能满足购房者需求。像您首付要付35万属特殊情况。如果您选择商贷，你可以提取您公积金账户余额。所需材料如下：购买商品房：（1）商品房买卖合同原件及复印件各1份；（2）购房首付凭证原件及复印件各1份；（3）对付款凭证提供首付收据提取的，资金汇转入售房单位，对提供全额发票提取的可提现；（4）身份证原件及复印件1份。