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作者：清雅 身份：游客 时间：2024/10/9 13:25:30	主题：二手房贷款 请问二手房贷款金额是按房子的评估价来算吗？那是怎么评估房屋价值的呢？
作者：公心 身份：游客 时间：2024/10/9 16:51:18	您好，二手房可贷款额度按交易价、交税价、评估价取最低值，具体贷款额度需要您携带购房材料去公积金窗口工作人员回复为准。
作者：高 身份：游客 时间：2024/10/25 9:37:45	我2017年在泰豪珑原买了第二套房子，因为第一套用了公积金贷款，所以第二套只能商业贷款。第一套房子已经于五年前还清贷款。目前个人账户上有余额八万多，由于个人收入减少了，每个月还房贷有点吃力，想把商业贷款改为公积金贷款，每个月缴存2200元，个人再出几百元还贷，可以缓解压力，不知道可行吗？
作者：公心 身份：游客 时间：2024/10/25 14:06:03	您好，名下没有公积金贷款且未贷满两次，本地公积金和本地商品房可以申请商转公业务。请查看本网站办事指南栏于2023年3月14日发布《住房公积金贷款“商转公”业务预受理指南》文件里面12项材料带到商品房所在地公积金贷款窗口申请，具体细则以前台工作人员审核回复为准。